Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Vriendenlaan 6 in Rotterdam 3032 XJ

Vriendenlaan 6

3032 XJ Rotterdam
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

URBAN CITY LIVING! Fantastisch gelegen, modern 4 KAMER DUBBEL BENEDENAPPARTEMENT MET ACHTERTUIN. Het appartement is door de huidige eigenaar in 2015 geheel intern gerenoveerd. De woning is gelegen in het “Heliport Complex” en ligt aan de buitenkant van het complex, op de rand van het bruisende stadscentrum en het oude Noorden.

Kenmerkend voor het appartement zijn de vele ramen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

URBAN CITY LIVING! Fantastisch gelegen, modern 4 KAMER DUBBEL BENEDENAPPARTEMENT MET ACHTERTUIN. Het appartement is door de huidige eigenaar in 2015 geheel intern gerenoveerd. De woning is gelegen in het “Heliport Complex” en ligt aan de buitenkant van het complex, op de rand van het bruisende stadscentrum en het oude Noorden.

Kenmerkend voor het appartement zijn de vele ramen waardoor dit echt een opvallend licht huis is. Door het gezellige, dorpsachtige karakter is het hier heerlijk rustig wonen en zijn alle voorzieningen van de stad toch binnen handbereik. In de buurt vind je een leuke mix van horeca en trendy winkels rond de Hofbogen, de Zwaanshals en het Noordplein. Aan de centrumzijde zijn de Markthal, Meent, Pannekoekstraat en de wekelijkse markt op loofafstand bereikbaar.
Heliport zelf is autoluw, er zijn diverse waterpartijen, groenvoorzieningen en een binnenplein met speeltoestellen.
De bereikbaarheid is uitstekend: u bevindt zich in de nabijheid van diverse bus- en tramverbindingen, NS Station Blaak en Centraal Station voor aansluitingen met trein en metro en de belangrijke uitvalswegen naar A20 en A13. Een eigen (overdekte) parkeerplaats is eventueel los te koop.

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal met trap naar 1e verdieping, meterkast, zwevend toilet met fonteintje (2015). Lichte tuingerichte woonkamer van circa 22 m2 met toegang tot de achtertuin van circa 27 m2, bereikbaar via een achterom. De prachtig afgewerkte half open keuken in L-opstelling is geplaatst in 2015. Deze luxe keuken is volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, brede afzuigschouw, koelkast, vrieskast en combi-oven. Vanuit de tuin uitzicht op veel groen en water. De ligging is op het Zuidwesten.

1e verdieping:

Overloop met handige bergkast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Fraai betegelde badkamer (geplaatst in 2015) met 2e zwevend toilet, handdoekradiator, breed wastafelmeubel en inloopdouche.
Slaapkamer 1: ca.13.5 m2 en gelegen aan de voorzijde .
Slaapkamer 2: ca.10,5 m2 en gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3: ca. 7 m2 en gelegen aan de achterzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Afmetingen:

Voor de exacte afmetingen en indeling zie plattegrond.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 86 m²
• Inhoud ca. 260 m³
• Achtertuin op het Zuidwesten ca. 27 m2
• Bouwjaar ca. 1982
• Externe (fiets)berging ca. 7.5 m2 naast de woning
• De Erfpachtcanon bedraagt € 255,- per kwartaal en is fiscaal aftrekbaar
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 139,76
• Centrale doch rustige ligging
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, scholen, recreatiemogelijkheden en goede verbindingen met uitvalswegen
• Oplevering mogelijk vanaf 1-1-2020
• Er is de mogelijkheid tot de koop van een parkeerplaats in de parkeergarage van dit complex (€ 22.500,-)

Vraagprijs: € 289.000,-

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-09-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (5.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 139,76 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AD Perceelnummer 638 Index 300 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Route van naar Vriendenlaan 6, 3032 XJ Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.