Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Nieuwe Binnenweg 26 D in Rotterdam 3015 BA

Nieuwe Binnenweg 26 d

3015 BA Rotterdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen op een absolute toplocatie in Rotterdam Centrum? Wij bieden dit ideaal gesitueerde 3-kamer appartement op de 2e verdieping aan. Aan de voorzijde de drukte en levendigheid van de bekende Nieuwe Binnenweg en aan de achterzijde een oase van rust. Het appartement heeft een heerlijk breed balkon op het zonnige zuiden met ook nog eens een leuk (groen) uitzicht. In de onderbouw een kelderberging...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 63 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Wonen op een absolute toplocatie in Rotterdam Centrum? Wij bieden dit ideaal gesitueerde 3-kamer appartement op de 2e verdieping aan. Aan de voorzijde de drukte en levendigheid van de bekende Nieuwe Binnenweg en aan de achterzijde een oase van rust. Het appartement heeft een heerlijk breed balkon op het zonnige zuiden met ook nog eens een leuk (groen) uitzicht. In de onderbouw een kelderberging voor bijvoorbeeld de fiets. Het goed onderhouden appartementengebouw is gebouwd in 1979. Uiteraard volledig voorzien van dubbele beglazing en verwarming en warm water via stadsverwarming.
Hier kun je heerlijk stads wonen aan een gezellige, hippe winkelstraat met werkelijk alles direct in de buurt. Het stadscentrum, de supermarkt beneden, diverse leuke bars en goede restaurants aan de overkant. Het park aan de Euromast op loopafstand. De tramhalte voor de deur en de metrohalte om de hoek.

Indeling:

Begane grond:

Toegang tot de gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis met toegang tot de kelderbergingen in de onderbouw.

2e verdieping:

Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.

Lichte woonkamer ca. 27 m2 met open keuken. De erker aan de voorzijde geeft een leuk uitzicht op de straat. De keuken is v.v. een wit keukenblok, breed RVS gasfornuis met oven, afzuigschouw en losse koel/vrieskast (blijft achter).

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde met wasmachineaansluiting en toegang tot het balkonterras.

Badkamer: voorzien van douchehoek en wastafel.

Toiletruimte: separaat toilet met fonteitje.

Balkon: Breed balkonterras ca. 6.00x1.55m. Redelijk vrij en groen uitzicht. Ligging op het Zuiden.

Het gehele appartement is v.v. een Italiaanse wit marmeren vloer.

Afmetingen:

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 63 m2, inhoud ca. 170 m3
• Breed balkon op het Zuiden
• Bouwjaar 1979
• Externe berging ca. 6 m2 aanwezig in de onderbouw
• Erfpacht afgekocht tot 30-06-2052
• Actieve VvE € 167,62 per maand inclusief € 60,- voorschot stadsverwarming
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen
• Energielabel C
• Zelfbewoningsplicht van toepassing (kettingbeding Woonstad Rotterdam)
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestsclausule opgenomen
• Gunstige ligging
• Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 225.000 k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail M1 Makelaardij direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 63 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 170 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-04-2024 Isolatie Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 167,62 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie E Perceelnummer 1615 Index 75 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2052-06-30
Route van naar Nieuwe Binnenweg 26 d, 3015 BA Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.