Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Quackstraat 38 C in Rotterdam 3082 VT

De Quackstraat 38 C

3082 VT Rotterdam
Vraagprijs € 157.500,- k.k.

Omschrijving

Knus, instapklaar, goed onderhouden en gelegen in een rustige en groene wijk op een centrale locatie. Dit zijn dé kenmerken van deze 3-kamer benedenwoning met fraai aangelegde achtertuin! Deze benedenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 57 m² en beschikt over een ruime achtertuin en berging. Gelegen in de hippe wijk Oud-Charlois, langs een brede groenstrook op loopafstand van diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Knus, instapklaar, goed onderhouden en gelegen in een rustige en groene wijk op een centrale locatie. Dit zijn dé kenmerken van deze 3-kamer benedenwoning met fraai aangelegde achtertuin! Deze benedenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 57 m² en beschikt over een ruime achtertuin en berging. Gelegen in de hippe wijk Oud-Charlois, langs een brede groenstrook op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, scholen, het Zuiderpark en het openbaar vervoer (bus en tram). Het bruisende centrum van Rotterdam bevindt zich op maar 15 minuten fietsen van de woning. Ook zijn de uitvalswegen (o.a. A15) gunstig gelegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree met tochtportaal. Hal met meterkast, drie bergkasten, waarvan één bergkast is voorzien van een wasmachineaansluiting. Separaat toilet met moderne betegeling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer.

De ruime woonkamer (5.69x3.20m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren met grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval. Middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de fraaie en goed onderhouden achtertuin. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de tussenkamer.

De keuken (2.98x1.81m) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het betreft een wandopstelling met voldoende kastruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser. Tevens bevindt zich in de keuken de opstelplaats voor de CV-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: ca. 2006). Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer 1: gelegen aan voorzijde, v.v. een wastafelmeubel, 4.56x3.20m.

Tussenkamer: momenteel in gebruik als inloopkast, 3.20x1.78m.

De geheel betegelde badkamer (1.30x0.78m) bestaat uit een douche.

De fraaie aangelegde achtertuin (13.82x5.43m) is gelegen op het zuidoosten, waar u tot ca. 14.00/15.00 uur kunt genieten van de zon. In de tuin vindt u twee terrassen waarvan één overdekt, enkele plantenborders en een gedeelte met gras. De tuin beschikt over een ruime berging (5.19x3.54/1.38m) met achterom.

De woning is zowel binnen als buiten volledig geschilderd in 2017.

Afmetingen:

Voor de exacte afmetingen en indeling zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 57 m²
• Inhoud ca. 160m³
• Bouwjaar ca. 1939
• Gelegen op eigen grond
• Volledig geschilderd in 2017
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit, ca. 2006)
• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• Rustige ligging
• Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage €65,22 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen
• Oplevering kan per direct

Vraagprijs: € 157.500,- k.k.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren of op zaterdag.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 157.500,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 57 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 160 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-07-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.74 m bij 5.43 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 65,22 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie B Perceelnummer 6601 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Quackstraat 38 C, 3082 VT Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.