Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Blokweg 36 in Rotterdam 3074 RK

Blokweg 36

3074 RK Rotterdam
Vraagprijs € 280.000,- k.k.

Omschrijving

Deze GEHEEL INTERN GERENOVEERDE, RUIME 5 KAMER TUSSENWONING (145 M2 EXCLUSIEF SOUTERRAIN) is gelegen in een karakteristieke jaren ’30 straat in de woonwijk Hillesluis. Deze fraaie gezinswoning beschikt onder andere over een grote woonkamer (46 m2) met luxe open keuken, vier slaapkamers, een groot souterrain (stahoogte maximaal 1.75m). Ook buiten kunt u heerlijk genieten van deze woning. De woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze GEHEEL INTERN GERENOVEERDE, RUIME 5 KAMER TUSSENWONING (145 M2 EXCLUSIEF SOUTERRAIN) is gelegen in een karakteristieke jaren ’30 straat in de woonwijk Hillesluis. Deze fraaie gezinswoning beschikt onder andere over een grote woonkamer (46 m2) met luxe open keuken, vier slaapkamers, een groot souterrain (stahoogte maximaal 1.75m). Ook buiten kunt u heerlijk genieten van deze woning. De woning heeft namelijk een overdekte veranda, een achtertuin van 12m diep en een balkon. Deze sfeervolle woning heeft een woonoppervlakte van ca. 145 m² en is voorzien van een CV-combiketel, dubbele beglazing en vloer-/muur-/dakisolatie.

De gezellige jaren ’30 straat heeft een leuk (speel)plantsoentje voor de deur en voldoende parkeermogelijkheden. De woning is op steenworp afstand gelegen van de winkels voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:

Entree woning, meterkast, half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, trap naar bovenverdiepingen.
De begane grond is v.v. een grote woonkamer v.v. lamel parketvloer en fraaie open keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en v.v. diverse inbouwapparaten zoals een vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie en elektrische oven. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de overdekte veranda te bereiken. Hier kunt u het hele jaar (ook bij regen) alsnog van de buitenruimte genieten. De achtertuin is via een trap vanaf de veranda te bereiken. De achtertuin heeft een ligging op het Noordoosten en is ca. 50 m2 en geheel betegeld. Onder de veranda kunt u prima wat
(tuin)spullen kwijt.

1e verdieping:

Overloop, 2 slaapkamers en grote badkamer.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en ca. 17 m2.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en ca. 21 m2 met toegang tot het balkon via de openslaande deuren. Keurig betegelde, grote badkamer (9 m2) met 2e toilet, fraai ligbad op pootjes, inloopdouchecabine, wastafel, mechanische ventilatie en handdoekradiator.

2e verdieping:

Zolderverdieping met dakkapel, wasmachineaansluiting, Cv-ketel opstelplaats en thans 2 slaapkamers. Eventueel is de zolderverdieping ook opnieuw in te delen in 1 ruime zolderverdieping.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en ca. 13 m2. Veel bergruimte en extra m2 achter de knieschotten.
Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde en ca. 11 m2.

Souterrain:

Te bereiken vanuit de woonkamer met een vaste trap. Volledig betegeld met luxe tegels, voorzien van een wastafel, daglicht en een deur naar de achtertuin. Stahoogte maximaal 1.75m.

Afmetingen:

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 145 m²,
• Inpandige souterrain ruimte ca. 50 m²
• Perceeloppervlakte 128 m2
• Achtertuin ca. 50 m2, liggen N-O
• Inhoud ca. 480 m³
• Bouwjaar 1927, maar gerenoveerd in 2010/2011
• Centrale verwarming middels CV-combiketel (Remeha, ca. 2011)
• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• Vloer-/muur-/dakisolatie
• Erfpacht afgekocht tot 17-04-2061
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Opleveringsindicatie vanaf mei 2020

Vraagprijs: € 280.000,-

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail M1 Makelaardij direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 128 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 4.95 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie V Perceelnummer 1869 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Route van naar Blokweg 36, 3074 RK Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring