Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dirk Gerhardtstraat 45 in Schiedam 3119 BT

Dirk Gerhardtstraat 45

3119 BT Schiedam
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Op deze woning gaat u verliefd worden! Dit royale 6-kamer split-level woonhuis (verdeeld over 4 woonlagen) met voortuin, garage, souterrain en heerlijk zonnig terras aan het water is gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Deze prachtige woning heeft een gloednieuwe, luxe badkamer met ligbad en separate douchecabine. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk en heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op deze woning gaat u verliefd worden! Dit royale 6-kamer split-level woonhuis (verdeeld over 4 woonlagen) met voortuin, garage, souterrain en heerlijk zonnig terras aan het water is gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam. Deze prachtige woning heeft een gloednieuwe, luxe badkamer met ligbad en separate douchecabine. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van station Schiedam-Centrum met bus-, metro-, tram- en treinverbindingen alsmede de oprit van de A-20. Vanuit de woning en het terras heeft u uitzicht op de prachtige historische molens van Schiedam.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende rondleiding.

Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree, hal, meterkast, gloednieuw betegelde toiletruimte v.v. toilet met fonteintje, toegang tot de garage, trapopgang naar de 1e verdieping. De garage (ca. 17 m2) beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur. Aansluiting wasmachine/wasdroger en toegang tot de achtergelegen kelderruimte(22 m2 en bereikbaar via kleine vaste trap) welke nu in gebruik is als fitnessruimte.

1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping. Ruime en lichte woonkeuken met eetkamer en keuken in U-opstelling. Keuken v.v. dubbele spoelbak, vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vrieskast. Vanuit de woonkeuken met de trap naar beneden (begane grond) en toegang tot de lichte woonkamer ca. 24 m2 met opvallend hoge plafonds (3,60 meter) en imposante raampartijen. Terras met uitzicht op het water. Er zijn aan de terraszijde losse zonweringen (markiezen) aanwezig op de begane grond en 1e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, trap naar zolderetage, 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, ca. 17 m2 met Frans balkon.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde, ca. 14,5 m2.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde, ca. 7,5 m2.
In 2018 is de complete badkamer vernieuwd (inclusief leidingwerk) en v.v. ligbad, douchecabine, handdoekradiator en fraai wastafelmeubel met 1 waskom (eventueel uit te breiden naar 2, uitsparing hiervoor aanwezig).

3e (zolder)verdieping:
Overloop met dakraam en 2 ruime slaapkamers v.v. dakramen waardoor er veel licht aanwezig is. De ruimte onder de knieschotten is nu afgetimmerd maar eventueel naar wens weer te openen waardoor er extra bergruimte ontstaat.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1995
• Woonoppervlakte circa 153 m2
• Garage 17 m2, souterrain 22 m2, terras 19 m2
• Inhoud circa 500 m3
• Perceeloppervlakte 105 m2
• Erfpacht afgekocht tot 2-10-2044, einddatum recht 2-10-2093
• Een geschikte woning voor wonen en werken aan huis
• Dubbele beglazing in houten kozijnen
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (Bosch uit 2015)
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om deze 4-laagse tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail M1 Makelaardij direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook
mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te
treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 105 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-10-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (3.58 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 17 m² (585 bij 302) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie H Perceelnummer 2113 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2044-10-02
Route van naar Dirk Gerhardtstraat 45, 3119 BT Schiedam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.