Mullerkade 643

Omschrijving

Op één van de meest fantastische plekken in Rotterdam vindt u op de 3^e verdieping dit moderne en ruime 2-kamer appartement met zonnig balkon! Het appartementencomplex ‘Mercurius’ is gelegen aan de voet van de Euromast, de Parkhaven en de Maas. Het in 2009 gebouwde appartement is met zijn moderne open keuken, ruime badkamer en strakke wand-/vloerafwerking direct te betrekken.
 
Het stadse Lloydkwartier (wijk Schiemond) wordt gekenmerkt door de combinatie van de levendige dynamiek en de rust van voorbij kabbelende bootjes op de Maas en het park om een rondje te wandelen of te joggen. Een wijk waar u heerlijk langs het water kan wandelen, u winkels vindt voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook culinaire hotspots. Met het stadscentrum op loop-/fietsafstand heeft u alles wat u van een dynamische en hippe stad verwacht binnen handbereik. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (waterbus, tramhalte en metrostation).
 
Begane grond:
Een nette afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. De afzonderlijke berging (ca. 3 m²) is gelegen op de 1^e verdieping. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.
 
3^e verdieping:
Via de liftinstallatie en/of trapopgang komt u op de nette gezamenlijke hal met toegang tot het appartement en de meterkast.
 
Entree, ruime hal. De hal is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming en inbouwspots met een bewegingssensor. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Waaronder een separaat, zwevend toilet met fonteintje. Het toilet is half betegeld in een wit/grijze kleurstelling. Bergruimte (ca. 1.27x1.98m) is v.v. een wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit.
 
De ruime woonkamer met open keuken (ca. 8.95x3.61m) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een nette laminaatvloer met vloerverwarming. Het gedeelte van de keuken is v.v. een tegelvloer met vloerverwarming. Ook hier is een verlaagd plafond aangebracht met inbouwspots.
 
De moderne open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
 
Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, ca. 5.47x3.60m. De slaapkamer is v.v. een nette laminaatvloer en inbouwspots. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Het balkon (ca. 0.94x2.98m) is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u heerlijk, onder het genot van een hapje en een drankje, genieten van de zon.
 
De volledig betegelde badkamer (ca. 2.68x1.98m) is uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling en is v.v. een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator.
 
Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen en indeling zie plattegrond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 71 m²;
• Inhoud ca. 215 m³;
• Bouwjaar ca. 2009;
• Eigen grond;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Raam in de woonkamer v.v. zonwering;
• Kunststof kozijnen v.v. HR++ beglazing;
• Complex met liftinstallatie;
• Eigen berging;
• Gunstige ligging;
• Actieve VvE, maandelijkse VvE bijdrage € 103,52;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.577,46 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 103,52 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-01-2027 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 103,52 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 568 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 568 Index 99 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties