Zuidplein 386

Omschrijving

FRAAI GELEGEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT! Gelegen op de 9e verdieping van een modern appartementencomplex met lift. Het appartement beschikt over een zonnig balkon gelegen op het zuiden en heeft een woonoppervlakte van ca. 73 m². Op de begane grond heeft u toegang tot de berging. Het appartement is voorzien van centrale verwarming en geheel dubbele beglazing.

Dit appartement is ideaal gesitueerd. Om de hoek van winkelcentrum Zuidplein, het centrum van het zuidelijke deel van de stad. Ook theater Zuidplein, stadspark ‘het Zuiderpark’ en de wereld beroemde evenementenlocatie ‘Ahoy Rotterdam’ zijn aan te lopen. In de directe omgeving zijn diverse leuke restaurants terug te vinden. De bereikbaarheid van het appartement is zeer goed. De uitvalswegen (A15, A16, A29) zijn in de nabijheid evenals de bus- en metroverbindingen. Binnen 10 minuten kunt in het centrum van Rotterdam staan.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND

Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de twee liften, het trappenhuis en de berging.

NEGENDE VERDIEPING

Entree, hal met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamers en de badkamer.

De woonkamer ca. 30 m2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval. Maar ook kunt u genieten van het vrije uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken.

De gesloten keuken (2.71x2.65m) is in een rechte opstelling en is voorzien van keukenblok met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en vriezer, een spoelbak en voldoende kastruimte. Middels een openslaande deur heeft u toegang tot het balkon (2.10x2.48m) en de berging.

Berging (1.32x2.65m) met de opstelplaats van de CV-combiketel en de mechanische ventilatie. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer 1: gelegen aan voorzijde, 4.05x3.39/2.69m
Slaapkamer 2: gelegen aan voorzijde, 2.60x2.50m

De half betegelde badkamer (3.23x1.40/0.82m) is uitgevoerd met een douchehoek en een wastafelmeubel.

Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer.

---------- AFMETINGEN ---------

Voor de exacte afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

• Woonoppervlakte ca. 73 m²
• Inhoud ca. 190 m³
• Bouwjaar 1991
• Erfpacht afgekocht tot 4 september 2089
• Gelegen op de 9e verdieping
• Balkon op het zuiden
• Vrij uitzicht
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, ca. 2008)
• Houten kozijnen met dubbele beglazing en voorzetramen
• Goede ligging en bereikbaarheid
• Betaald parkeren / vergunning
• Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats (indien beschikbaar)
• De Vereniging van Eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage € 206,-
• Eigen berging (2.00x1.05m) op de begane grond
• Liftinstallatie aanwezig
• Oplevering kan snel

Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

---------- HANDIG OM TE WETEN ----------

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.684,93 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 206,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 190 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-Combiketel (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 206,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie I Perceelnummer 1175 Index 63 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2089-09-04

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties