Doggerstraat 6 C

Omschrijving

Leuk en keurig onderhouden 4-KAMER APPARTEMENT MET 2 BALKONS in een leuke woonwijk om de hoek van een fraaie singel. De ligging is ideaal, met fietsafstand in Rotterdam Centrum en Schiedam. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer (metro, bus en trein) en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Direct om de hoek van het winkelgebied de Franselaan met diverse winkels, horeca en 2 grote, bekende supermarktfilialen.

U bent van harte welkom om op uw gemak zelf een kijkje te komen nemen! Dit kan bij ons ook in de avonduren of op zaterdag.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND:

Entree met bellentableau en trappenhuis. Toegang naar de kelderbergingen waarbij bij dit appartement een grote berging behoort van ca. 13 m2. Ook met de fiets/brommer te bereiken.

TWEEDE VERDIEPING:

Entree woning, inbouwkast, hal met separaat toilet. Woonkamer 6.05 x 3.53m. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtergelegen (hoofd)slaapkamer 3.53 x 2.66m. Vanuit deze slaapkamer toegang tot het grootste balkon met een ligging op het Zuidoosten. Hier is het heerlijk zitten na een drukke werkdag en in alle rust genieten van uitzicht op een groen plantsoen.

Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, 3.40 x 2.42m.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde, 3.40 x 2.36m.

Compacte maar keurige badkamer v.v. douche, wastafel en handdoekradiator.

Vanuit de hal is de keuken te bereiken met aan de ene kant een keukenblok en aan de andere kant een werkblad waar de losse apparatuur (waaronder de wasmachine en wasdroger) onder kan worden geplaatst. Er is ook een kleiner balkon met uitzicht op de Doggerstraat en een fraaie singel (Hoekersingel).

---------- AFMETINGEN ---------

Voor de exacte afmetingen en indeling zie de plattegrond.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

• Woonoppervlakte ca. 68 m²;
• Inhoud ca. 170 m³;
• Bouwjaar 1950;
• Eigen grond!;
• Twee balkons;
• Verwarming en warm water via CV-combiketel (Intergas uit 2017);
• Grotendeels v.v. dubbele beglazing;
• Goede ligging en bereikbaarheid;
• Parkeren kan met vergunning;
• De Vereniging van Eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage € 126,-;
• Eigen berging ca. 13 m2 in de onderbouw;
• Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.

---------- HANDIG OM TE WETEN ----------

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren of op zaterdag.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.455,88 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 126,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 170 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-05-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CV-Combiketel (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 126,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AA Perceelnummer 2088 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties