Schiehavenkade 184

Omschrijving

Wonen met een (vrij) uitzicht dat geen seconde hetzelfde is? Dat kan in dit loft appartement van 84 m2 op de 7e verdieping van de monumentale Schiecentrale, gelegen op de Lloydpier in Rotterdam. Aan beide zijden van het appartement is een bijna 7 meter lange unieke glasgevel. Ook bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren.

Het complex de Schiecentrale, gelegen aan de Schiehavenkade, is gebouwd in 1904 als energiecentrale en is in de jaren ’90 gerenoveerd, in eerste instantie tot filmstudiocomplex en in 2009 zijn daar de wooncomplexen aan toegevoegd.

De gunstige locatie van het appartement in het gebouw, geeft een zeer uitgestrekt uitzicht over de Maas tot en met de Botlek. De woning laat de hele dag veel daglicht binnen. Door 2 grote harmonica puien (van vloer tot plafond) op het westen, is het mogelijk om tot zonsondergang in de zon te zitten en te genieten van een fenomenale zonsondergang. Het appartement is gelegen op de populaire Lloydpier waar alle voorzieningen aanwezig zijn zoals een supermarkt (Albert Heijn) drogisterij (Etos), bloemwinkel, sportcentrum (met zwembad), eetcafés/restaurants (o.a. Trattoria Sophia, Goud, Verhip), theater, televisiestudio’s, medisch centrum en naschoolse opvang. Tram en metro zijn op korte loopafstand. Snelwegen zijn goed bereikbaar. Binnen 8 minuten ben je op de fiets in het stadscentrum.

Je bent van harte welkom om op je gemak zelf een kijkje te komen nemen! Dit kan bij ons ook in de avonduren of zelfs op zaterdag.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND:

Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

Er is een ruime ontvangsthal met 1 lift. Alle ruimtes zijn afgesloten met een elektronische sleutel. Er is een dubbel toegangsbeleid, waardoor bewoners/bezoekers alleen de eigen etage kunnen bereiken. Op werkdagen is een huismeester aanwezig. Er is een tweede toegang aan de AH-kant van het gebouw, met eigen 1 lift en trap. De fietsenkelder en de vuilcontainers staan ook op eigen terrein en zijn alleen toegankelijk voor de bewoners

ZEVENDE VERDIEPING:

Entree appartement. Ruime hal (eventueel te verkleinen waardoor er ruimte voor een 2e slaapkamer ontstaat). Royale slaapkamer 5.05 x 3.70m met handige bergkast en tevens opstelplaats van de wasmachine.

Via de hal komt men in de woonkamer gelegen aan de achterzijde van het complex. Er is veel lichtinval en uitkijk op de haven. De woonkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning en met de openklapbare harmonicapuien transformeert de woonkamer in een zonnige binnenplaats. Half open, luxe hoekkeuken v.v. inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, elektrische oven en koel/vrieskast.

Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje en zwevend toilet. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en radiator.

De algemene ruimten in de Schiecentrale zijn met veel aandacht ingericht. Op de 4e etage is er bijvoorbeeld een picknickdek (met buitenkeuken en elektriciteit) waar bewoners op zomerse dagen goed kunnen vertoeven (zoals barbecueën).

Ook is er een fietsenkelder voor alle bewoners (toegang met tag). In de publieke parkeergarage bestaat de mogelijkheid tot jaarlijkse huur van een parkeerplaats tegen gereduceerd tarief voor de bewoners. Tevens zijn in het pand bergingen aanwezig die eventueel voor de bewoners tegen gunstige huurtarieven kunnen worden gehuurd.

---------- AFMETINGEN ---------

Voor de exacte afmetingen en indeling zie de plattegrond.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

• Woonoppervlakte ca. 84 m²;
• Inhoud ca. 220 m³;
• Bouwjaar 2008;
• Het complex is aangewezen als Rijksmonument;
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming/warm water d.m.v. stadsverwarming;
• Hele woning v.v. vloerverwarming/-koeling
• Volledig v.v. dubbel warmte werende en isolerend glas’;
• WTW-unit (verwarmen/koelen) t.b.v. ventilatie en ‘climate care’;
• Videofoon installatie (incl. videomelding aanbellen e.a. berichtgeving);
• Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer;
• Het complex beschikt over een grote afgesloten inpandige fietsenstalling;
• Goede ligging en bereikbaarheid;
• Mogelijkheid om te parkeren in de inpandige Q-park garage tegen bewonerstarief;
• De Vereniging van Eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage € 217,-;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.

---------- HANDIG OM TE WETEN ----------

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren of op zaterdag.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.059,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 217,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Inhoud 220 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 02-06-2032 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 217,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfshaven Sectie G Perceelnummer 565 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties