Hendrick Sorchstraat 87

Omschrijving

Bijzonder leuk en rustig gelegen 3-KAMER BENEDENAPPARTEMENT (uit 1987) MET FRAAIE ACHTERTUIN, balkon aan de voorzijde en een separate berging. Dit leuke appartement bevindt zich direct om de hoek van de prachtige Heemraadssingel en is op slenterafstand van de Nieuwe Binnenweg, Centraal Station en het stadscentrum gelegen. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden flatgebouw en ligt met de woonkamer en het inpandige begane grond balkon aan de breed opgezette Schietbaanlaan.

Je bent van harte welkom om op je gemak zelf een kijkje te komen nemen!

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND:

Centrale afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Doorgang richting de woning via een tweede afgesloten deur. Toegang tot de achtertuin en de woning.

Entree woning, hal met meterkast en garderobe, L-vorm hal met toegang tot alle vertrekken. Doorzon woonkamer ca. 25 m2 met toegang tot de half open keuken (2018) v.v. keuken in hoekopstelling met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, handige heet water Quooker, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot het inpandige balkon (ligging op het Zuiden) alwaar je leuk zit aan de mooie Schietbaanlaan. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 1: 4.60x 2.70m.
Slaapkamer 2: 2.70 x 2.68m.

Geheel betegelde badkamer v.v. douchehoek, wastafel, wasmachineopstelling. De toiletruimte is separaat en voorzien van een toilet met fonteintje.

Op de vloer ligt vinyl.

---------- AFMETINGEN ---------

Voor de exacte afmetingen en indeling zie de plattegrond.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

• Woonoppervlakte ca. 67 m²;
• Heerlijke, rustige achtertuin (ligging noorden) ca. 40 m2;
• Balkon voorzijde (ligging zuiden) ca. 5 m2;
• Berging begane grond (met elektra en licht) ca. 6 m2;
• Inhoud ca. 180 m³;
• Bouwjaar 1987;
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 09-08-2068, einddatum recht 09-08-2117;
• Zelfbewoningsplicht;
• Energielabel C;
• Verwarming/warm water d.m.v. CV-Combiketel (Intergas uit 2019);
• Volledig v.v. dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
• Goede ligging en bereikbaarheid;
• Parkeren kan met vergunning (€ 9.50 per maand)
• De Vereniging van Eigenaren is actief, maandelijkse bijdrage € 125,31;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

---------- HANDIG OM TE WETEN ----------

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren of op zaterdag.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.402,99 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,31 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 180 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-10-2032 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV-Combiketel (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (6.2 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,31 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Delfhaven Sectie C Perceelnummer 5222 Index 10 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2068-08-09

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties