Burgemeester Honnerlage Gretepad 13

Omschrijving

Deze ruime 5-kamer eengezinswoning (met 3 volwaardige woonverdiepingen) met een zonnig terras op het Zuidoosten en een eigen parkeerplaats in de alleen voor bewoners toegankelijke garage is gelegen aan een kindvriendelijk hofje, aan de rand van het centrum van Schiedam. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een grote zolder waar makkelijk 2 slaapkamers gemaakt gerealiseerd kunnen worden, moderne (open) keuken met inbouwapparatuur en een recent vernieuwde badkamer. De ligging is echt ideaal en bijzonder rustig, met diverse voorzieningen op een steenworp afstand zoals diverse scholen en sportfaciliteiten, winkels en in directe nabijheid diverse uitvalswegen. Ook heeft de woning een uitstekende ligging ten opzichte van o.a. station Schiedam-Centrum met bus-, metro-, tram- en treinverbindingen

Vanuit de woning en het terras (zowel voor als achter) heeft u uitzicht op o.a. de prachtige historische molens van Schiedam.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende rondleiding.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
Terras (ca. 19 m2) aan de voorzijde van de woning met een ligging op het Zuidwesten.

Entree, hal, modern en geheel betegelde toiletruimte uit 2017 met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping. Ruime woonkamer met toegang naar het terras aan de achterzijde (ca. 13 m2), open (eet)keuken. De keuken uit 2008 is voorzien van een keukenblok in hoogglans v.v. vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigschouw, koel/vriescombi en elektrische oven.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 ruime slaapkamers, geheel betegelde badkamer uit 2017 met douchehoek, breed wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en een handdoekradiator.
Slaapkamer 1: ca. 4.20x4.14m.
Slaapkamer 2: ca. 4.98x3.20/1.92m.
Slaapkamer 3: ca. 2.95x2.00m.

ZOLDER VERDIEPING
Overloop, ruimte voor de wasmachine/wasdroger en opstelplaats van de CV-Combiketel, mechanische ventilator en berging.
Ruime zolder welke thans in gebruik is als slaapverdieping en eenvoudig kan worden ingedeeld in twee slaapkamers met aan weerszijden daglicht via het dakraam en dakkapel. Gezien de hoogte tot de nok van maar liefst 4.65m is er ook bijvoorbeeld de mogelijkheid om een bergzolder te realiseren. Veel handige bergruimte onder de knieschotten.

---------- AFMETINGEN ---------
Voor de exacte afmetingen en indeling zie plattegrond.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------
• Woonoppervlakte ca. 126 m²;
• Inhoud ca. 430 m³;
• Bouwjaar 2006;
• Gelegen op eigen grond;
• Dit betreft een appartementsrecht dat deel uitmaakt van een geheel van 15 woningen en 52 parkeerplaatsen. Maandelijkse VvE bijdrage € 38,- voor de garage en opstalverzekering;
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar: ca. 2006);
• Terras aan de voor- en achterzijde van de woning dus altijd een plekje in de zon;
• Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing;
• Schilderwerk buitenzijde 2019;
• Gunstige ligging;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

---------- HANDIG OM TE WETEN ----------

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.976,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 90 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-01-2032 Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CV-Combiketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (3.6 m bij 3.53 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie H Perceelnummer 2662 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties