Vlaardingerdijk 61 B

Omschrijving

Prachtig goed afgewerkt, leuke en ruime 3 (voorheen 5) kamer dubbele bovenwoning, gelegen op de 1e en 2e (tevens bovenste) verdieping met een woonoppervlakte van 88 m2 en maar liefst 4 buitenruimtes waarvan 1 dakterras met vrij uitzicht.

Deze lichte ruime woning ligt direct tegenover het Strickledepark en om de hoek van het historische stadscentrum van Schiedam. Eveneens dichtbij Metro, tram en bus opstap. Een ideale locatie aan de rand van het centrum maar toch dichtbij vele voorzieningen evenals diverse uitvalswegen.

De woning is keurig onderhouden en intern bijzonder modern. In 2011 grotendeels intern gerenoveerd. De woning is o.a. voorzien van dubbele beglazing, CV-Combiketel, grote open keuken en een moderne badkamer.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND:
Entree met eigen trapopgang naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop heeft een ruim toilet v.v. fonteintje. Hal met trap naar de 2e verdieping.
Doorgebroken, lichte, sfeervolle ruime woonkamer/woonkeuken van ca. 43 m2 en 2 balkons.
De open keuken is bijzonder goed uitgerust en voorzien van een vaatwasmachine, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, koelkast en vrieskast. De keuken is deels hoogglans wit en deels in RVS uitgevoerd en v.v. inbouwspots. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag tot ontspanning te komen of gezamenlijk met vrienden/familie in de woonkeuken te koken en een glas wijn te drinken. Vanuit de woonkamer vrij uitzicht op de Vlaardingerdijk met aan de overkant een park.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met handige opbergkast en wasmachine/wasdroger opstelplaats.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en v.v. balkon.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde. Via de slaapkamer kom je op het heerlijke ruime dakterras in L-vorm met ligging op het zonnige Zuiden. Ideaal gelegen en met vrij uitzicht!

De chique badkamer is v.v. een tweede zwevend toilet, douchehoek met rainshower en handdouche, fraaie wastafel en handdoekradiator.

---------- AFMETINGEN ---------
Voor de exacte afmetingen en indeling zie plattegrond.

---------- BIJZONDERHEDEN ----------
• Woonoppervlakte ca. 88 m²;
• Inhoud ca. 280 m³;
• Bouwjaar ca. 1928;
• 4 buitenruimtes!
• Ruim dakterras;
• Eigen grond;
• Verwarming en warm water middels CV-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: ca. 2010);
• Kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing;
• Gunstige ligging;
• Maandelijkse VvE bijdrage € 55,-;
• In de koopovereenkomst wordt (gezien het bouwjaar) een ouderdoms-, asbest- en funderingsclausule opgenomen;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

---------- HANDIG OM TE WETEN ----------

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.011,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 55,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Inhoud 280 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-09-2031 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 55,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schiedam Sectie M Perceelnummer 8216 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties